Podział kredytu hipotecznego ze względu na jego cel

Biorąc pod uwagę cel, na jaki przeznaczany jest kredy hipoteczny wyróżnia się trzy jego rodzaje. Jest to pożyczka hipoteczna, dzięki której uzyskane środki zostają przekazane na dowolny cel i nie musi on być związany z zakupem nieruchomości czy też inwestycji budowlanej. Drugi rodzaj to kredyt hipoteczny, który jest uruchamiany w całości i dochodzi do przelania środków na rachunek sprzedającego, a samego przelewu dokonuje się na podstawie przedstawionej umowy kupna-sprzedaży, bowiem ten typ dotyczy ściśle zakupu nieruchomości, domu, mieszkania własnościowego bądź spółdzielczego. Ostatnim typem jest kredyt budowlano-hipoteczny. Uzyskiwane tutaj środki finansowe przeznaczane są na budowę domu, której podejmuje się osoba fizyczna, deweloper lub spółdzielnia. Aby uruchomić kredyt do wniosku należy dołączyć kosztorys, na podstawie którego w późniejszym czasie dokonywane jest rozliczenie wydatków, na jakie opiewają wystawione faktury. Kredyt budowlano-hipoteczny uruchamiany jest w całości bądź w transzach. Przy ostatniej opcji odsetki naliczane są nie od całości przyznanej sumy, a od wykorzystanej kwoty.