Pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna stanowi jeden z rodzajów kredytu hipotecznego. Jej główne zabezpieczenie stanowi hipoteka na nieruchomości. Pożyczkobiorca ma do ów nieruchomości prawo własności, przy czym nie może być ona obciążona żadnym kredytem. Pożyczki hipoteczne zwykle udzielane są na długi czas, czyli około 15-20 lat. Ich wartość wynosi przeważnie około 70% wartości zastawionej nieruchomości, choć istnieją szczególne przypadki, kiedy to może wynosić nawet 100%. Pożyczka hipoteczna od kredytu hipotecznego różni się tym, że uzyskanie środki finansowe mogą zostać przeznaczone na dowolny cel. Zwykle pożyczki hipoteczne opiewają na niższe oprocentowanie, ponieważ banki mają zabezpieczenie w postaci ustanowionej na rzecz hipoteki, nieruchomości. Uzyskanie takiej formy finansowania trwa jednak dość długo, ponieważ wymagany jest wpis do księgi wieczystej nieruchomości, a także uzyskanie niezbędnych ubezpieczeń. Do tego pod uwagę należy wziąć wszystkie koszty związane z zaciągnięciem tej formy zobowiązania finansowego, czyli uprzednio wymieniony wpis, ubezpieczenia, jak i opłaty związane z czynnościami notarialnymi.